Strategisch gebiedsontwikkelaar

Woningbouw aanjagen door met gemeenten projectdoorbraken te realiseren. En het team waarmee je dat gaat doen mede opzetten. Jouw impact is tweeledig!

191.000 woningen bouwen voor 2030. Dat doel hebben we met het Rijk, gemeenten, corporaties en marktpartijen vastgelegd in de Woondeal. Jij bent als strategisch gebiedsontwikkelaar namens de provincie Noord-Holland de aanjager om dat doel te bereiken. Enerzijds doordat je gemeenten helpt om de woningbouw te versnellen. Anderzijds doordat je meedenkt bij het opzetten van een nieuw team met collega-gebiedsontwikkelaars.

Jouw baan
Actief helpen om doorbraken te creëren in woningbouwprojecten of in grootschalige integrale gebiedsontwikkelingen; dat is jouw uitdaging. Je investeert in duurzame relaties met gemeenten en stakeholders en bent het eerste aanspreekpunt namens de provincie. De ene keer creëer je met collega's een oplossing voor inhoudelijke vraagstukken, zoals netcongestie, stikstof of bereikbaarheid. De andere keer help je een gemeente met procesmatige knelpunten, zoals het maken van een ontwikkelstrategie, een efficiënt planproces of sluitende businesscase. Je beoordeelt per project welke expertise ingeschakeld moet worden. En welke (financiële) instrumenten die de provincie beschikbaar heeft ingezet kunnen worden om de doelen dichterbij te brengen. Tot slot adviseer je onze bestuurders.

Om de woningbouw te versnellen zijn we bezig om een team met ervaren gebiedsontwikkelaars op te zetten. En dat team geef jij mede vorm. Je krijgt de vrijheid om mee te denken over de juiste aanpak en om te pionieren. Want een nieuw team betekent dat nog niet alles in beton is gegoten. Samen gaan jullie een urgente maatschappelijke opgave aan waarin wij als provincie graag investeren. Daarom kun je rekenen op voldoende (financiële) middelen om successen te boeken.

Dit bieden wij

• Een bruto jaarsalaris tussen € 79.888,53 en € 113.283,68 (schaal 14) op basis van 36 uur per week. Dit is inclusief het Individueel Keuze Budget van ongeveer 22% van je bruto maandsalaris, dat je onder meer kunt inruilen voor extra vrije dagen.
• Een opleidingsbudget van € 5.000 per vijf jaar. Daarnaast zijn er andere opleidingsmogelijkheden, omdat wij jouw ontwikkeling belangrijk vinden.
• Een jaarlijkse salarisverhoging van 3%, tot aan het einde van je schaal.
• Een goede pensioenregeling waaraan de provincie meebetaalt.
• Een volledige vergoeding van woon-werkverkeer en dienstreizen bij gebruik van ov.
• Een jaarcontract, met de bedoeling je aan het einde van dat jaar een vast contract aan te bieden.
• Wij zorgen onder meer voor een bureau en beeldscherm, zodat je jouw thuiswerkplek goed kunt inrichten.

En dat is nog niet alles. Lees op www.noord-holland.nl/werkenbij waar je als collega bij Noord-Holland verder op kunt rekenen.

Hier ga jij werken
Bij de provincie Noord-Holland werk je aan de toekomst. Elke dag opnieuw zet je je samen met 1.400 collega’s in voor een mooie, plezierige en veilige woon- en werkomgeving voor ruim 2,8 miljoen Noord-Hollanders. Daarbij gaat het er innovatief aan toe. We stimuleren en faciliteren smart mobility, de energietransitie, grootschalige natuurontwikkeling en de nieuwste technologieën zoals slimme apps. En ook jóuw toekomst staat bij ons centraal. Je krijgt alle ruimte om te kiezen welke kant je op wilt en om je ambities waar te maken. Wij ondersteunen je hierbij. Bijvoorbeeld met een ruim opleidingsbudget en de mogelijkheid om, in overleg, tijdelijk in een ander project te duiken of een initiatief te starten.

Jouw team met gebiedsontwikkelaars valt onder de sector Wonen en Stedelijke Ontwikkeling. In dit multidisciplinaire team brengen we experts met verschillende disciplines samen. Onder andere op het gebied van gebiedsontwikkeling, woonbeleid, economie, mobiliteit, ruimtelijke ordening en data-analyse. Je hebt veel vrijheid; je deelt je eigen dag in en hebt flexibele werktijden. En je kunt rekenen op collega’s die voor je klaarstaan, want dat is écht kenmerkend voor onze provincie.

Dit ben jij

• Inzicht in het speelveld en een sterk gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen: je kunt complexe besluitvormingsprocessen gemakkelijk doorgronden en weet binnen deze dynamiek te acteren.
• Deskundige gesprekpartner: je weet draagvlak te creëren op strategisch, besluitvormend niveau en kunt verschillende belangen verenigen.
• Scherp analytisch vermogen: je kijkt voorbij je eigen vakgebied en begrijpt hoe jouw werk past binnen bredere organisatorische en maatschappelijke contexten.
• Proactieve instelling: je neemt graag het voortouw en kunt mensen meenemen in jouw ideeën. En je zet je eigen kennis en ervaring in om de rol van gebiedsontwikkelaars binnen de provincie verder te ontwikkelen.

Verder heb je:

• Wo-niveau in de richting van (stedelijke) gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening of vergelijkbaar.
• Uitgebreide kennis van gebiedsontwikkeling. Bijvoorbeeld van het actuele woonbeleid, grondbeleid, wet- en regelgeving en planeconomie.
• Een leidende rol vervuld in woningbouwprojecten en grote complexe integrale gebiedsontwikkelingen.
• Een omvangrijk netwerk met relevantie publieke en private partijen binnen (stedelijke) gebiedsontwikkeling op tactisch en strategisch niveau.
• Ruime ervaring met stakeholder- en relatiemanagement, contractmanagement, project- en risicomanagement, organisatiemanagement en financiële en planningsinstrumenten, bijvoorbeeld om de voortgang te bewaken en te rapporteren.

Word onze nieuwe collega
Upload uiterlijk voor 24 april 2024 je cv en motivatie via de sollicitatiebutton. Je kunt je sollicitatie richten aan Coby Riensema, sectormanager Wonen en Stedelijke Ontwikkeling. Wil je eerst meer informatie over de functie? Bel of app dan met Corine Meijer, programmamanager OV Knooppunten, via 06 – 18 60 94 34. Vragen over de procedure? Stel ze aan onze collega’s van de Servicedesk Info Personeel, via 023 – 514 56 06.

Goed om te weten

• Wij werken voor alle Noord-Hollanders. En dat kunnen we het beste doen als wij een afspiegeling vormen van de bevolking van de provincie. Daarom streven wij naar diversiteit in onze teams.

• Voor een baan bij de provincie is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.